1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
姫路市
28.0万円/㎡
前年比+3.5%
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グラジオ姫路駅前II
兵庫県姫路市北条
山陽本線 / 姫路駅 徒歩13分
2002年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 75.1㎡の場合
相場
3,213万円
42.8万円/㎡
2,633
3,020
3,407
3,794
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,407万円
40.2万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
グラジオ姫路駅前II
3,399万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 3,399万円 | 45.3万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,499万円 | 46.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 3,499万円 | 46.6万円 | 2階 | 75.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 3,300万円 | 45.4万円 | 7階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,300万円 | 43.9万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,370万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は37.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | グラジオ姫路駅前II 姫路市北条 | 姫路駅13分 | 3,399万円 | 45.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.9㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/22 | 明治グランドヒル船場 姫路市琴岡町 | 姫路駅23分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | グラジオ元町プレミアム 姫路市元町 | 姫路駅22分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルファステイツ市之橋 姫路市材木町 | 姫路駅22分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンヒルズ福沢町 姫路市福沢町 | 姫路駅11分 | 2,899万円 | 41.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/19 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 姫路駅17分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | ネバーランド姫路 姫路市西二階町 | 姫路駅6分 | 2,660万円 | 43.9万円 | 60.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 3戸 | RC |
| 2025/11/19 | エンブレイス姫路駅前 姫路市久保町 | 姫路駅5分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/13 | サンワプラザ大手前通 姫路市本町 | 姫路駅7分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/22 | レジデンス御幸アベニュー 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,200万円 | 37.5万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/29 | ネオハイツ姫路駅前 姫路市南畝町二丁目 | 姫路駅5分 | 2,890万円 | 41.8万円 | 69.16㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プレステージ姫路駅前センタープレイス 姫路市東延末一丁目 | 姫路駅5分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/20 | サクラメント姫路駅南 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 2,500万円 | 34.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | リベール姫路サウススクエア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅12分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/13 | プレステージ姫路サザンコンフォート 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンヒルズ古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | ロワイヤル元塩町 姫路市元塩町 | 姫路駅10分 | 3,290万円 | 40.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | プレステージ姫路ラフィーネ 姫路市安田二丁目 | 手柄駅4分 | 2,149万円 | 34.5万円 | 62.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/27 | ネオグランデ坂田町・姫路駅北 姫路市坂田町 | 姫路駅14分 | 2,900万円 | 40.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/14 | グラジオ北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅6分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンヒルズ坂田町 姫路市坂田町 | 姫路駅15分 | 2,690万円 | 35.1万円 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/06 | プレステージ姫路栗山町 姫路市栗山町 | 姫路駅20分 | 2,350万円 | 36.3万円 | 64.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/23 | パレ・ロワイヤル姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 2,898万円 | 37.6万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/16 | リベール姫路パークアベニュー 姫路市三左衛門堀西の町 | 姫路駅11分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/03 | アルファステイツ三左衛門堀西の町 姫路市三左衛門堀西の町 | 手柄駅12分 | 2,870万円 | 36.8万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/30 | サクラメント北条口 姫路市北条口五丁目 | 姫路駅15分 | 2,640万円 | 42.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | グラジオ姫路駅前 姫路市北条 | 姫路駅7分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.61㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラジオ神屋町 姫路市神屋町三丁目 | 姫路駅16分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、姫路市では3.5%上昇しています。
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1998年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
アルファステイツ東今宿
兵庫県姫路市東今宿三丁目
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩 10分
2005年築 / 10階建 / 54戸 / RC造